Sut i rentu fflat heb gredyd yn UDA? . O'r diwedd mae wedi cyrraedd y UDA ac mae wedi dogfennaeth ddilys ac o bosibl hyd yn oed swydd . Nawr dim ond lle i aros sydd ei angen arnoch chi, ond does gennych chi ddim sgôr credyd i ddangos ei ddarpar berchennog. Fel mewnfudwr neu ddeiliad fisa, efallai eich bod yn pendroni sut i gael fflat heb gredyd .
Isod, rydym yn edrych ar rai o'ch opsiynau a hefyd yn archwilio sut y gallai benthyciad personol fod yr ateb iawn i chi.
Dyma 9 ffordd i rentu heb hanes credyd
1. Dewch o hyd i berchennog preifat
A ydych erioed wedi gweld y geiriau fflatiau i'w rhentu heb unrhyw wiriad credyd na pherchennog preifat dim gwiriad credyd yn eich hysbysebion lleol neu ar-lein? Heb os, gwaith landlord preifat yw hwn, yn ysu am lenwi ei eiddo rhent gyda thenantiaid i leddfu baich ariannol morgais, cyfleustodau a threthi eiddo. Ac mae eich angen yn cyfateb i reolau gwirio credyd mwy hyblyg i chi.
Mae'n debygol y bydd cwmnïau rheoli fflatiau a chymdeithasau condo yn rhedeg gwiriad credyd ar ymgeisydd ac yn seilio eu cymeradwyaeth neu eu anghymeradwyaeth dim ond ar y wybodaeth hon . Fodd bynnag, gall perchnogion preifat fod mwy maddau . Gallai eu diddordeb mewn dod yn denant i chi olygu eu bod yn barod i gyfaddawdu ar eich diffyg hanes credyd. Mae'n debyg na fyddwch yn dod o hyd i fflatiau gwirio credyd ar y llwybr hwn.
2. Gofynnwch i rywun sydd â chredyd da fod yn gyd-lofnodwr i chi
Os na allwch ddarparu hanes credyd da, efallai y byddai'n werth gofyn i berthynas, fel eich tad neu'ch brawd, fod yn gyd-lofnodwr ichi. Wrth gwrs, bydd angen i'ch cyd-lofnodwr feddu ar hanes credyd da i helpu'ch cais i basio'r llinell, ond cofiwch nad oes raid iddo fyw gyda chi.
Yn syml, mae cyd-lofnodi yn golygu, os na allwch dalu'r rhent, y bydd eich llofnodwr yn gyfrifol am dalu'r costau hyn. Nid yw cyd-lofnodi yn rhywbeth i'w gymryd yn ysgafn. Sicrhewch fod eich taliadau rhent bob amser ar amser i osgoi gadael i rywun annwyl ruthro i dalu'ch dyled.
3. Dewch o hyd i gyd-letywr gyda chredyd da.
Os na allwch gael cyd-lofnodwr, neu ddewis peidio â gwneud hynny, y cam buddiol nesaf fyddai dod o hyd i cydletywr bod â hanes credyd da. Pwyntiau bonws os oes ganddo brydles fflat eisoes!
Gall perchnogion tai, p'un a ydynt yn fusnes preifat neu'n fusnes mwy, gymeradwyo'ch cais yn seiliedig ar eich incwm cyfun, yn ogystal â statws credyd eich cyd-letywr.
4. Cynnig talu mwy ymlaen llaw
Yn enwedig yn achos landlord preifat, efallai y gallwch fynd dros y llinell trwy gynnig talu mwy o'ch treuliau ymlaen llaw, boed yn fis ychwanegol o rent neu'n fonws mwy. Mae hyn nid yn unig yn dangos i'ch landlord eich bod yn alluog yn ariannol, ond eich bod o ddifrif ynglŷn â rhentu'r eiddo ac nad ydych yn ofni rhoi eich arian yn eich ceg.
Wrth gwrs, mae'n bwysig bod gennych chi'r arian ar gael i allu symud ymlaen. Hefyd, peidiwch â meddwl bod hyn yn rhoi cyfle i chi fynd allan o'r cerdyn carchar. Sicrhewch eich bod yn talu'r rhent sy'n weddill ar amser neu'n gynnar, a byth yn hwyr.
5. Dangos prawf o incwm
Os nad oes gennych unrhyw gredyd ac na allwch ddod o hyd i gyd-lofnodwr neu gyd-letywr â chredyd da, yna ni chollir y cyfan. Efallai y gallwch ddangos prawf incwm i'r landlord i ddarparu tystiolaeth y gallwch fforddio'r taliadau rhent am y dyfodol rhagweladwy o leiaf.
Cadwch mewn cof y bydd perchnogion tai yn gyffredinol yn chwilio am incwm hynny ddwy neu dair gwaith yn fwy na'r hyn maen nhw'n gofyn am rent. Hefyd, os oes gennych asedau neu arian mewn cynilion, gofalwch eich bod yn sôn am y rheini hefyd.
6. Cynnig symud cyn gynted â phosib
Mae eiddo gwag yn costio llawer o arian i berchnogion tai gan fod pob mis yn golygu eu bod yn colli incwm posib. Gall cynnig symud i mewn ar unwaith helpu i argyhoeddi landlord i roi'r fflat i chi. Byddant yn gallu ennill incwm rhent eto cyn gynted ag y bydd eu prydles yn cychwyn yn lle aros i'r tenant perffaith sydd â'r sgôr credyd cywir.
7. Gofyn am gytundeb mis i fis
Mae cytundeb o fis i fis yn cynnig amlochredd i'r landlord a'r tenant. Nid oes unrhyw un wedi'i gloi i gontract hir. Efallai na fydd y landlord yn hoffi'r rheolwr sy'n gysylltiedig â chytundeb o fis i fis, felly gall ofyn am daliad rhent misol uwch. Ond maen nhw'n cael mwy o arian parod a'r opsiwn i ddod â'r fargen i ben cyn gynted ag y bydd y mis ar ben.
8. Talwch rent eich mis cyntaf ymlaen llaw
Yn y bôn, mae'r perchnogion yn rhedeg busnes ac mae angen llif arian positif ar bob busnes. Cynnig talu'r ychydig fisoedd cyntaf o rent ymlaen llaw. Bydd y landlord yn bendant yn cymryd eich cais o ddifrif.
9. Darparu blaendal diogelwch neu flaendal rhent mwy
Dyma'r cyngor gorau a mwyaf effeithiol ar sut i gael fflat heb gredyd. Cynnig talu a blaendal diogelwch mwyaf (aka blaendal rhent). Bydd hyn yn dangos eich incwm ac yn nodi'ch ymrwymiad i'r perchennog. Bydd gan y perchennog ddiogelwch hefyd rhag ofn iddo ddod i ben heb dalu. Gan fod rhan fawr o risg y landlord yn cael ei lliniaru, mae'n debygol iawn y gallai hyn ei argyhoeddi i roi'r fflat i chi, er gwaethaf ei ddiffyg sgôr credyd.
Cwestiynau mynych
Sut mae dod o hyd i gyd-lofnodwr?
Pan fydd rhywun yn cytuno i gyd-lofnodi'ch cytundeb rhentu ar eich rhan, mae'n fargen fawr gan eu bod yn cytuno i dalu'r bil rhag ofn na allwch gwrdd â'ch taliadau rhent. Felly, wrth chwilio am gyd-lofnodwr, mae'n well mynd at y rhai y mae gennych berthynas agos ac ymddiried ynddynt yn unig, fel rhiant neu frawd neu chwaer.
Pa fath o sgôr credyd sydd ei angen arnoch i rentu fflat?
Er weithiau ni allwch ddod o hyd i fflatiau gwirio credyd, yn y rhan fwyaf o achosion bydd angen sgôr credyd o leiaf rhwng 600 a 620. Ar gyfartaledd, mae'r mwyafrif o sgoriau credyd yn disgyn rhwng 600 a 750. Ystyrir bod sgôr o 700 neu fwy yn dda a mae unrhyw beth 800 neu fwy yn rhagorol.
Sut alla i gael fflat heb incwm?
Os ydych chi'n bwriadu rhentu fflat heb brawf o incwm na hanes credyd, bydd angen cyd-lofnodwr neu gyd-letywr sydd â hanes incwm a chredyd digonol. Fodd bynnag, efallai y bydd angen i'ch cyd-lofnodwr wneud cais a darparu dogfennau i gadarnhau eich cyflog.
Allwch chi rentu fflat sydd â sgôr o 500 credyd?
Os nad yw'r landlord yn poeni am sgôr credyd ymgeisydd, yna mae'n bosibl rhentu fflatiau heb wiriad credyd gyda sgôr credyd is na 500. Fodd bynnag, os nad yw hyn yn wir, yna prawf incwm derbyniol, neu gallwch angen cyd-lofnodwr neu gyd-letywr sydd â sgôr credyd llawer uwch.
Cyngor terfynol
Gall rhentu cartref neu fflat heb unrhyw hanes credyd fod yn her, ond mae'n sicr yn bosibl. Ar gyfer fflatiau heb wiriad credyd, edrychwch am y rhai a gynigir gan berchnogion preifat, oherwydd gallant fod yn fwy trugarog ar hanes credyd. Gallwch hefyd gryfhau'ch cais am rent trwy ofyn i rywun â chredyd da fod yn gyd-lofnodwr ichi, dod o hyd i gyd-letywr gyda chredyd da, cynnig talu mwy o dreuliau ymlaen llaw, neu ddangos prawf o incwm, asedau neu gynilion digonol.
Ymwadiad: Erthygl wybodaeth yw hon.
Nid yw Redargentina yn rhoi cyngor cyfreithiol na chyfreithiol, ac ni fwriedir iddo gael ei ystyried yn gyngor cyfreithiol.
Dylai gwyliwr / defnyddiwr y dudalen we hon ddefnyddio'r wybodaeth uchod yn unig fel canllaw, a dylai bob amser gysylltu â'r ffynonellau uchod neu gynrychiolwyr llywodraeth y defnyddiwr i gael y wybodaeth fwyaf diweddar ar y pryd, cyn gwneud penderfyniad.
Cynnwys
- Dyma 9 ffordd i rentu heb hanes credyd
- 1. Dewch o hyd i berchennog preifat
- 2. Gofynnwch i rywun sydd â chredyd da fod yn gyd-lofnodwr i chi
- 3. Dewch o hyd i gyd-letywr gyda chredyd da.
- 4. Cynnig talu mwy ymlaen llaw
- 5. Dangos prawf o incwm
- 6. Cynnig symud cyn gynted â phosib
- 7. Gofyn am gytundeb mis i fis
- 8. Talwch rent eich mis cyntaf ymlaen llaw
- 9. Darparu blaendal diogelwch neu flaendal rhent mwy
- Cwestiynau mynych
- Cyngor terfynol