Fflatiau Incwm Isel . Mae rhaglenni cymorth tai llywodraeth cynnwys gwneud cais am fflatiau incwm isel . Tai cyhoeddus a ddarperir gan asiantaethau'r wladwriaeth neu ffederal, tai mewn cyfadeilad fflatiau preifat â chymhorthdal gan y llywodraeth, neu daleb i helpu i ddod o hyd i le byw addas trwy berchennog tŷ Adran 8 .
Mae ceisio am raglenni tai a noddir gan y llywodraeth yn dechrau gyda'ch Awdurdod Tai Cyhoeddus dinas neu sir. Tra bod y CAM Yn goruchwylio anghenion tai ar lefel y ddinas a'r wladwriaeth, Adran Tai a Datblygu Trefol yr Unol Daleithiau yw'r asiantaeth goruchwylio ffederal.
Fflatiau Awdurdod Tai Cyhoeddus
Fflatiau'r llywodraeth. Adrannau incwm isel. Mae PHAs mewn dinasoedd yn cynnal rhaglenni sy'n helpu unigolion a theuluoedd. Gwnewch gais yn eich PHA lleol. Sylwch fod blaenoriaeth yn cael ei rhoi i'r rheini sy'n gweithio'n rhan-amser o leiaf, yn mynychu'r ysgol, neu'n oedrannus anabl.
Rhaid i ymgeiswyr basio gwiriad cefndir, heb gofnod troseddol, a bod yn breswylwyr cyfreithiol. Ni allant fod â dyledion defnyddwyr sy'n fwy na 60 y cant o incwm y cartref.
Mae'r broses ymgeisio yn y PHA yn cynnwys casglu enwau holl aelodau'r teulu a fydd yn byw yn y cartref a darparu eu dyddiadau geni, eu rhifau nawdd cymdeithasol, a'u hanesion tai a chyflogaeth diweddar. Mae gan y mwyafrif o swyddfeydd PHA restrau aros; Siaradwch â'ch gweithiwr achos am opsiynau amgen.
Paratowch gyda'r holl wybodaeth i sicrhau eich bod wedi'ch rhestru ar yr un diwrnod yr ewch chi. Os bydd yn rhaid i chi ddod â phapurau fel bonion cyflog yn ddiweddarach, bydd yn gohirio'ch cais.
Adran 8
cais am fflatiau incwm isel.
Os na allwch gael cartref trwy gyfadeilad a ariennir gan PHA, gofyn am daleb Adran 8 . Mae'r daleb ar gyfer teuluoedd incwm isel nad yw eu hincwm yn fwy na 50 y cant o incwm canolrifol yr ardal. Mae talebau'n talu landlordiaid sy'n cymryd rhan yn uniongyrchol, gyda'r tenant yn talu'r gwahaniaeth.
Gofynnwch amdanynt yn swyddfa'r PHA yn eich ardal chi . Mae'n debygol y bydd rhestr aros hefyd ar gyfer talebau Adran 8. Rhoddir blaenoriaeth i deuluoedd digartref, y rhai sy'n talu mwy na 50 y cant o'u hincwm mewn rhent, a'r rhai sy'n cael eu dadleoli'n anwirfoddol.
Mae ceisiadau'n gofyn am wybodaeth yr ymgeisydd, gan gynnwys rhif nawdd cymdeithasol, dyddiad geni, a hanes gwaith. Rhaid cynnwys prawf o incwm a chostau rhent cyfredol ar gyfer statws blaenoriaeth uwch.
Tai â chymhorthdal preifat
Rhenti fflat incwm isel . Mae tai â chymhorthdal dan berchnogaeth breifat yn cynnwys cyfadeiladau fflatiau sy'n cynnal nifer penodol o unedau tai â chymhorthdal. Nid yw'r cyfadeilad yn eiddo i'r, nac yn cael ei weithredu ganddo CROEN . Fel rheol nid yw rhent yn derbyn cymhorthdal llawn. Mae'r cyfadeilad yn derbyn credyd treth am gael tenantiaid sy'n gymwys i gael cymorthdaliadau tai neu PHA.
Ar ôl i chi wneud cais yn swyddfa PHA, gofynnwch i'ch gweithiwr achos am restr o opsiynau tai â chymhorthdal dan berchnogaeth breifat. Bydd yn rhaid i chi ofyn amdano'n uniongyrchol o'r cyfadeilad iddynt ei ystyried. Mae hwn yn opsiwn da i deulu sy'n profi caledi dros dro, ond mae'n bwriadu gallu rhentu'r cyfadeilad yn ddiweddarach heb y cymhorthdal a heb orfod symud allan eto.
Sut i fod yn gymwys ar gyfer tai incwm isel
Efallai eich bod yn pendroni: Sut ydw i'n gymwys i gael tai incwm isel? I ddechrau, bydd angen i chi wybod diffiniad eich sir o incwm isel. Er enghraifft, byddai teulu o bedwar sy'n byw yn San Francisco gydag incwm blynyddol cyfun o $ 129,000 neu lai yn gymwys i gael tai incwm isel. Yn Ninas Efrog Newydd, y rhif hwnnw yw $ 85,350. Yn y cyfamser, yn Chicago, mae'n $ 71,300. Mae'r terfynau hyn yn newid yn flynyddol, felly edrychwch ar hyn Cyfrifiannell Tai a Datblygu Trefol (HUD) ar gyfer y terfynau incwm mwyaf diweddar ar gyfer eich sir.
Y ffordd orau o ddarganfod a ydych chi'n gymwys i gael tai incwm isel (Tai Cyhoeddus ac Adran 8) yw cysylltu â'ch awdurdod tai lleol. I ddod o hyd i wybodaeth gyswllt ar gyfer asiantaethau tai cyhoeddus yn eich dinas, ewch i Gwefan HUD . Mae'r mwyafrif o awdurdodau tai lleol hefyd yn cynnal eu gwefannau eu hunain, felly gallwch ddod o hyd i wybodaeth berthnasol trwy chwilio ar-lein am eich awdurdod tai lleol.
Ar ôl penderfynu eich bod yn gymwys i gael tai incwm isel, bydd angen i chi wirio'ch incwm gyda HUD. I ddangos prawf o incwm, gallwch ddefnyddio:
- Bonion cyflog diweddar
- Biliau
- Ffurflenni treth IRS
Efallai y bydd angen i chi hefyd ddarparu hanes rhent, pasio gwiriad cefndir troseddol, a darparu prawf eich bod yn ddinesydd yr Unol Daleithiau neu'n breswylydd cyfreithiol.
Dewch o hyd i adran
Ar ôl i chi gadarnhau eich bod yn gymwys i gael tai incwm isel, y cam nesaf yw dod o hyd i fflat.
Gallwch hefyd wirio'r Chwilio am dai fforddiadwy ar wefan HUD. Gellir dod o hyd i adnodd cynhwysfawr gwych yn hyn canllaw tai fforddiadwy .
Ar ôl i chi ddod o hyd i rai opsiynau fforddiadwy, mynnwch a chwblhewch y cais rhent. Byddwch am sicrhau bod y wybodaeth gartref ar gael. Ar gyfer yr holl breswylwyr a fydd yn byw yn eich uned dai, bydd angen eich:
- Enwau cyflawn
- Swm yr incwm a phrawf o incwm
- Rhestr asedau unigol
- Rhifau nawdd cymdeithasol
Mae gwybodaeth ar sut i gyflwyno pob cais yn amrywio, ond bydd pob cymuned fyw neu landlord yn ei darparu cyn cyflwyno'r cais. Gwnewch yn siŵr eich bod yn dilyn y cyfarwyddiadau ar gyfer pob cymuned a chyflwyno ceisiadau yn unol â hynny. Efallai y cewch eich rhoi ar restr aros, ac os ydych chi, gallwn gysylltu â chi a gofyn a ydych chi am aros ar y rhestr aros. Ymateb ar unwaith i osgoi cael eich tynnu oddi ar y rhestr.
Beth fydd yn digwydd os bydd fy incwm yn newid?
Mae'n bwysig bod yn onest am unrhyw newidiadau yn eich incwm. Os cewch eich dal yn cuddio gwybodaeth neu'n dweud celwydd am eich incwm, fe allech chi fentro colli cymhwysedd yn llwyr. Os ydych chi'n derbyn codiad neu unrhyw incwm ychwanegol arall, rhowch wybod amdano ar unwaith i'ch gweithiwr achos Tai Cyhoeddus neu Adran 8. Y senario fwyaf tebygol yw na fydd yn rhaid i chi symud, ond efallai y bydd yn rhaid i chi dalu ychydig mwy o rent yn uchel bob mis wedi hynny .
Ystyriaethau eraill
Yn dibynnu ar ble rydych chi'n byw, gall yr amser y mae'n ei gymryd i gael eich cymeradwyo ar gyfer tŷ cyhoeddus neu uned Adran 8 fod yn hir. Mae dinasoedd ledled y wlad yn mynd i'r afael â rhestrau aros enfawr; mae llawer o ddinasoedd hyd yn oed wedi cael eu gorfodi i gau eu rhestrau aros heb ddyddiad penodol i'w hailagor. Siaradwch â'ch HUD lleol i weld beth yw'r cyfyngiadau tai incwm isel yn y ddinas lle rydych chi am symud.
Cyngor
Er mwyn rhoi syniad i chi o ble rydych chi'n sefyll o'i gymharu ag incwm canolrifol, mae terfynau incwm HUD yn 2010 yn dangos bod 80 y cant o'r incwm canolrifol ar gyfer cartref pedwar person yn ardal fetropolitan San Jose-Sunnyvale-Santa Clara, California, yn $ 80,700. Mae 50 y cant o'r canolrif ar gyfer yr un maint teulu yn hafal i $ 51,750.
Er gwaethaf y capiau cymharol uchel hyn, mae Adroddiad Cymeriad Preswyl HUD yn datgelu bod 97 y cant o drigolion tai cyhoeddus yn ardal fetropolitan San José yn ennill llai na 30 y cant o incwm canolrifol yr ardal, sydd o $ 31,050, yn 2010.
Cyfeiriadau
- Adran Tai a Datblygu Trefol yr UD: Taflen Ffeithiau Taleb Dewis Tai
- Awdurdod Tai Dinas Los Angeles: Cais am Dai Cyhoeddus
- Adran Tai a Datblygu Trefol yr UD: Cymorth Rhent
Yn golygu
Cynnwys